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年前想說 妹妹 要出生了，不想讓 妹妹 處在四周牆壁隨時都有不明剝落物的房子中。
下定決心買個房子來住。
剛好看到做專案附近有一個新成屋(到現在還搞不懂到底何時完工..每個代銷小姐講的都不一樣)
找個星期六跟老婆去看了一下。
第一次的感覺還不錯，代銷小姐還主動跟我們說價錢可以怎麼出.感覺還滿親切的.
想想，買房子還是要讓家長參與一下。本來要我們當場下定，後來想說就要過年了..就跟她們約過年後再去看.順便找家長去。
本來那天是快快樂樂 家族旅遊 去看房子.結果到了現場後, 原本介紹的小姐請假，請另外一位小姐幫忙介紹.看了幾間不同方位的房子，家長都有意見. 那位小姐就有點不太爽(今天去簽約時，才發現當初一開始介紹的幾棟，是賣的最差的)...後來找了現在簽約的那棟 6f 的房子。終於大家都沒意見，決定要簽約了。結果那位小姐居然說..抱歉..剛剛看的那間房子賣掉了....當場一堆烏鴉飛過... !@#$.....
後來問那一棟還有哪些樓層還沒賣掉... 只剩下 3樓以下 跟 11 樓以上(這幾個樓層剛好是最不好賣的) .. 最後還是去看三樓的房子.. 看看也還好，不會太低。就決定開始談價，494 萬含車位的房子..
想說太高了..於是出了 430 的價格開始談..結果小姐直接說這種價錢不可能...
嚕了好久..就是不肯降價....決定先去吃個飯再看狀況... 後來因為種種原因...就直接回家. 再跟先前介紹的小姐問一下，並請家長的朋友幫忙談價格。
不過看來請那位叔叔來談似乎不是很好的決定.. 談的價格還比我們第一次談的貴了10 萬.. 真搞不懂他是怎麼當房屋仲介的 (父親也不是很諒解)。後來還是自己去談好了... 談的價錢跟網路上網友出的價錢差不多.車價 - 20 。
不過下了訂金後的，感覺開始不好. 一開始就跟你說 契約審閱期只有三天(不含假日)..還要準備一堆的文件。 於是只好請 老婆 幫忙去準備相關東西。 因為第一次買房子 , 所以查了很多相關的資訊，並針對不合理的契約內容做註記。希望在簽約當天爭取到 "比較合理 "的契約內容。
於是 今天 早上 11 點就去接待所 , 開始辦理契約 。 一開始還蠻客氣的 , 一聽到我們說對契約內容有意見時. 臉色就有點不太好 . 一直跟我們說這是制式契約. 沒人會去改條約內容 . 還說我們是他看到 考慮最多的客戶(就是奧客)... 嚕了半天.才勉為其難，加了 如果房子產權有問題時.在一定時間內可以要求取消契約，及 完稅前會把房子整理好(其它要加的部份.問題不大.就不堅持. 不然繼續吵下去就不想買了)....
棍..不是說 竹X 建設公司 蓋了那麼多房子.品質一定沒有問題， 那還怕我們加註這些內容。
後來更扯的事情發生了. 拿了一張說明房屋有變更的聲明書，要我們簽。本來還沒有問題的.看到其中一條... 買方事先知道房屋變更..如有違反建築法規.. 買方應付相關責任.不可歸責於建築公司。
ㄟ.. 又不是沒問過. 窗戶外推的問題.. 當初信誓旦旦說.決對沒問題. 她們是取消陽台. 不是陽台2 次施工。決對合法 . 那既然這樣. 我們為何要簽這張聲明書。請他們解釋這聲明書的內容指的是哪部份..後來小姐講不過我..就找了另外一位不是很客氣的小姐來解釋...這位小姐更猛..直接大辣辣的說陽台外推就是不合法的。
心理只有 ".........." 的想法.. 結果這位代銷小姐,馬上請不客氣的小姐"墊墊",另外找主任來說明...主任也講不過我..旁邊有位自稱是建築系(還是土木系)畢業的工作人員，及一位工作人員也加入進來。 一個人跟5 個人辯論的感覺真爽.... (蕭小媚幫吳丫原拍拍手~)到最後..居然說建築法規是跟不上時代潮流的法規.... 別人也違法...要抓早就抓了... 每個人都在繞圈子..真的是建築系畢業的嗎?
就是不願意面對..為何要買方簽這張聲明書的原因.....
吵到後來...就有點冷場... 後來跟朋友確認他們買屋的狀況. 好像 只有簽跟不買兩種狀況... 想想..算了.以後真的有問題..吾道不孤.必有鄰 (亂用成語)..到時在聯合其他住戶告建築公司...順便連桃園 某家以數字命名的代銷公司一起告.....
之後因為要去客戶那開會..只好讓老婆一個人在那邊辦其他手續。後來老婆跟我說..那位直接說違法的小姐.口氣真的很不好.. 我老婆只不過在聽遷戶籍的手續.沒有馬上寫下來..那位小姐就口氣不好的說..記不下來嗎. 要不要請 C 小姐寫下來給妳.....我想以後我們在她們那邊的代稱.應該是那對很盧的夫妻吧!
以前好像對這種東西不會那麼斤斤計較! 可能是受到現在運輸行業專案的窗口。以嚴謹態度作專案的影響. 也學會以嚴謹態度處事(不知從哪冒出來的話: 確定不是受到一肚子氣.所以轉嫁到他人身上..作者:汗...當然不是..)
PS. 第一次去的時候，小姐以誇張的口吻說 有一位先生直接付 1 千美金當訂金。結果去查了一下網路. 不小心看到這位付美金當訂金的朋友.在網路上抱怨這位朋友沒有問清楚狀況就下定了...就去虧了一下代銷小姐....哈哈....這就是龜毛啦!
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